问题内容：

设计企业类似软件企业，均为轻资产公司，公司募集资金有较大的部分投资于房产，请分析必要性？ 　　（作者：佃户 问刘楠）

刘楠 ：1、国际一流设计企业都有自己的研发大楼，随着佳豪船舶向世界一流的现代化设计企业的发展，需要良好的设计环境 2、吸引优秀人才，吸引优质客户，树立良好形象 3、满足信息安全的需要； 4、公司已用自有资金购置了3642平米（海洋工程设计中心（一期）工程项目建设用房），其余3743平米（船舶工程设计中心建设用房）拟以募集资金购置。

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